2019年7月26日 星期五

房租指數 連續54個月漲漲漲


【摘要2019.7.24.中時】主計總處公布的房租指數201412月以來,一路由98.61呈現正成長,至20196月最新數字已達102.68,換算成長率為4.13%。中信房屋表示,房租指數逐月成長已達54個月、走勢一路向上勢必會對租屋族造成承租壓力,但仍有65民眾不想背負沉重房貸,以租屋解決住的需求。
中信房屋研展室副理張漢超表示,相較於CPI會受到各類商品服務的價格波動而呈現起伏消長,房租指數連續54個月正成長的確算是特別,倘若排除月增率0成長的20141112月,房租指數也已從20113月逐月上漲達99個月。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,租金長年不墬的重要因素,目前高房價低所得的現狀難以改變下,房東仍舊掌握租金主控權。
依據中信房屋近期調查顯示,有43.8%的民眾認為租屋的優勢在於「不需要背房貸、可減輕日常生活消費壓力」,其次有21.1%的比例認為租屋具有「有餘裕資金供其他投資運用」的好處。亦即有近65的民眾主要是基於資金財務的因素來考量租屋的優勢。
張漢超認為,房屋租金上漲當然會增加租屋族的負擔,但除非租屋族認為相關的優勢已不再,否則租屋市場仍將具有一定的規模。


2019年7月24日 星期三

周天成 台灣第1人 頂級賽男單首冠


MOZART - "Le Nozze di Figaro" Overture - BARENBOIM / East-West Divan
【摘要2019.7.22.蘋果】WF(Badminton World Federation,世界羽球總會)舉辦的超級1000印尼羽球公開賽,昨進行男單決賽,世界第3的「台灣一哥」周天成,和丹麥的安托森苦戰91分鐘,以211824262115艱苦勝出,賽後還落下英雄淚。小天收下生涯首場頂級賽事冠軍,也是賽史男單奪冠台將第1人,笑納生涯最大筆的87500萬美元(272萬台幣)獎金。
周天成在冠軍戰前4場比賽已經打了264分鐘,反觀安托森4場比賽僅用了169分鐘,小天儘管體力負荷明顯比對手重的情況下,開賽首局還是未顯疲態,一度以135領先對手,只不過比賽中段開始出現失誤,讓安托森逐漸追至2分差距,幸好小天穩住陣腳,還是先搶下首局。 
2局周天成體能開始下滑,但仍舊緊咬比分,雙方1717在網前攻防時,澳洲籍主審突然判小天犯規,但卻講不出理由,這個離譜判決讓雙方打到加分才分出勝負。
關鍵的第3局,周天成一度以72領先,雖然被追平,但小天此時穩紮穩打,逐漸拉開比數,又在1513時連得3分稍稍擴大差距,就在安托森回球掛網確定奪冠後,小天終於累攤倒地。 
山口茜女單奪冠 威脅小戴球后【摘要2019.7.22.蘋果】前天在超級1000印尼羽球公開賽4強賽擊敗我國「世界球后」戴資穎的日本好手山口茜,昨在女單冠軍戰以21152116,直落2的局數擊敗印度的辛度(Pusarla V. Sindhu),成為賽史繼2017年的佐藤冴香之後,第2位拿下女單冠軍的日本球員,笑納87500美元(271萬台幣)獎金。
山口茜前天直落2擊敗小戴,昨狀態依舊出色,首局在雙方1414平手時連拿6分,率先取得局末點;第2局雙方44平手時,山口茜又取得領先,第2局最多取得1611領先,且全場沒再給辛度機會超前,如願拿下今年繼德國公開賽、亞洲錦標賽後的第3場國際賽冠軍。
原本賽前世界排名第4的山口茜,靠著這場印度公開賽冠軍後,可以進帳12000分的積分,扣除近52周最低積分場次的6420分後,山口茜世界積分可增加5580分來到92130世界排名可望攀升至第2,僅落後球后戴資穎520分。
好球連發 連挫中國球王 林昀儒大馬拍冠【摘要2019.7.22.蘋果】台灣體壇好手昨接連傳出捷報!17歲左手桌球新星林昀儒,昨於T2鑽石聯賽馬來西亞站男子單打決賽,以11711481111550,總比數4比1輕取世界第3、前球王中國名將樊振東,奪得首站冠軍,並獲1000分積分、10萬美元(310萬台幣)獎金。他封王路上連挫大滿貫得主馬龍、樊振東2大中國高手,成就非凡。
林昀儒世界排名第16,為台灣桌球一哥,昨第1局一路壓制樊振東,且敢於主動攻擊或變線,穩健拿下。第2局林昀儒優勢依舊,104取得局點後直接兌現。第3局樊振東找回節奏,未曾落後,林昀儒中盤雖2度追至只差1分,但710後只化解1局點告負。

2019年7月18日 星期四

詹詠然混雙制霸 4奪大滿貫


Mozart Oboe Quartet in F Major, K. 370 - 1st mvt. | L. Wang, G. Schmidt, L. Francis, F. Fan
【摘要2019.7.15.蘋果】年度第3項也是歷史最悠久網球大滿貫溫布頓錦標賽凌晨閉幕,台灣雙打一姊詹詠然與法國公開賽混雙連霸搭檔、克羅埃西亞好手多帝格(Ivan Dodig),以直落2強勢奪得合作後第3冠,合得11.6萬英鎊(461.8萬台幣)獎金,詹詠然加上2017美國公開賽女雙后冠,生涯已擁4座大滿貫冠軍。
【摘要2019.7.15.蘋果】2019年拿坡里世界大學運動會昨晚劃下句點,台灣代表團不負眾望,拿下91310銅,超越體育署賽前設定的7金目標;去年亞運摘金的A咖選手,包括李智凱、唐嘉鴻、楊昆弼、蘇柏亞等人,也都展現應有實力奪冠,比較可惜的,就是「台灣最速男」楊俊瀚因傷臨時退賽,也無法力拼東京奧運參賽標準。2年後世大運將由中國四川舉辦。
台灣射擊隊從去年雅加達亞運一路夯到今年,去年亞運第1金就是由射擊隊的呂紹全、林穎欣10公尺空氣步槍混雙奪金。今年世大運的台灣首金,也是由女子不定向飛靶劉宛渝拿下,而在相隔不到2小時候,亞運金牌的楊昆弼,又在男子不定向飛靶摘金,總計321銅,是本屆台灣代表團最大金庫。 
射擊項目的體型因素影響較小,很適合台灣選手發揮,明年東京奧運,台灣已經由田家榛拿下25公尺運動手槍、吳佳穎拿下10公尺空氣手槍這2張門票。 至於男子楊昆弼、呂紹全、林穎欣等好手,也還有機會在下半年的資格賽中搶下東奧門票。 
蘇柏亞去年在雅加達亞運,踢下女子53公斤級金牌,讓她瞬間聲名大噪,而當是她的對手就是南韓的河敏娜。無巧不巧,今年拿坡里世大運的決賽,又是蘇柏亞對上河敏娜,這次蘇柏亞還是壓著對手打,以104擊敗對手,也是本屆世大運跆拳道唯一1面對打金牌。
隨後在女子團體賽部分,蘇柏亞也決定披掛上陣,台灣女團一路過關斬將闖進決賽,又是對上宿敵南韓,雙方一路苦戰,台灣才以1917險勝南韓摘金。
而蘇柏亞更是台灣世大運史上,同一屆包辦2面金牌的名將。2015年的光州世大運,品勢的陳以瑄在女團與混雙都拿銅牌,對打為莊佳佳與黃韻文也都是11銅入帶,但無人能締造雙金紀錄。 
年僅17歲的「夜市球王」曾俊欣,昨在世大運男單決賽,以676361,順利擊敗烏茲別克選手蘇坦諾夫(Khumoyun Sultanov),大逆轉摘金,成為繼2003年大邱世大運的盧彥勳2017年台北世大運的莊吉生後,台灣3位在世大運男單摘金的好手,也是本屆台灣奪金選手中最年輕。
賽後曾俊欣說:「非常興奮可以代表台灣參加拿坡里世大運,能為台灣拿下金牌真的很開心!」而曾俊欣年紀雖小,但很享受為國出賽的感覺,他說:「每次披著國家隊的戰袍出賽,所有的團隊帶著高昂的士氣,在場上奮戰,在場外撕吼,那種同舟共濟,團結一心,讓我們身為台灣的一份子,感到驕傲!」 
溫布頓女雙奪冠 謝淑薇第3座大滿貫金盃到手【摘要2019.7.15.中央社】台灣網球一姊謝淑薇和捷克搭檔史翠可娃今天在溫網女雙決賽,以6264直落二,保持一盤未失紀錄,奪下個人3座大滿貫賽冠軍,也是她在2013年以來2座溫網女雙金盃
謝淑薇和史翠可娃(Barbora Strycova)強強聯手,今年已經在杜拜、馬德里網賽以及伯明罕草地網賽女雙封后,這次列大會第3種子。
【摘要2019.7.15.中央社】尋求衛冕的喬科維奇今天在溫布頓網球錦標賽男單決賽鏖戰5盤,擊敗瑞士網球名將費德瑞,個人第16座大滿貫賽金盃,同時也是溫網男單第5座金盃到手。
37歲的費德瑞(Roger Federer)和32歲的喬科維奇(Novak Djokovic)過去生涯交手47次,喬科維奇以25勝微幅領先。兩人在溫網交手過3次,2012年準決賽由費德瑞獲勝,但2014年和2015年決賽都是由喬科維奇拿下,加上今天,喬科維奇已經3度讓費德瑞錯失溫布頓金盃。